Local comercial con acceso directo a la calle Virgen de los Milagros situado en el municipio de Puerto de Santa María, en la provincia de Cádiz. El edificio en el que se encuentra es de uso residencial de cuatro alturas sobre rasante, que por su antigüedad, no dispone de ascensor. El acceso a las viviendas se realiza por un portal independiente del acceso al local comercial.~Se ubica en una de las zonas de mayor tránsito de la ciudad, siempre se ha considerado que se trata de una zona próxima a las principales calles de la localidad, donde se ubican las oficinas de las entidades financieras relevantes. La calle tiene una gran densidad de tráfico y una densidad peatonal media. Tiene una ocupación de locales entorno al 85%, el tipo de negocio es el de oficinas y terciario. El entorno es principalmente residencial, con edificios entre medianeras de entre seis y siete alturas, generalmente con locales comerciales en planta baja. Dicha calle conecta las principales zonas de la ciudad con el casco antiguo.~El local tiene una morfología regular. Dispone de una superficie de 165.74 m2 construidos, con una fachada lineal principal de 5.1m y una superficie útil de 160m2. El Local se distribuye, en una zona de acceso, una zona de atención al público, un pasillo que distribuye despachos, aseos y zona de trastienda. En general el inmueble se encuentra en buen estado de conservación. El pavimento de todo el local es a base de piezas cerámicas