LOCAL COMERCIAL EN EL CORAZÓN DE SAN ANTÓN, MURCIA.~~Descubre este espacioso local comercial de 224 m² construidos (con 197 m² útiles), una oportunidad única en el codiciado barrio de San Antón. Situado en uno de los tramos más visibles y transitados de la calle de San Antón, este local destaca por sus características que lo convierten en una opción ideal para inversores y emprendedores.~~CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL - ¡No olvide acceder a las fotos, plano y realidad virtual!~~Fachadas y Accesos: Integrado en dos edificios distintos, ofrece dos fachadas y tres accesos. Dos puertas desde la calle de San Antón y una desde la Calle Huerto Manú aseguran una excelente visibilidad y versatilidad.~Alturas de Techo: La altura libre de techo varía entre 2,60 y 2,90 m, dependiendo de la zona.~Escaparates: Cuenta con tres escaparates que suman un total de 16 metros aproximadamente, perfectos para exhibir productos y captar la atención de los viandantes.~Comodidades Internas: Dispone de un patio interior, aseo y máquinas de aire acondicionado de tipo cassette, garantizando confort todo el año.~Acabados de Calidad: El suelo cerámico y la carpintería de acero inoxidable proporcionan un ambiente moderno y funcional.~~VALOR COMO INVERSIÓN.~~Este local representa una propiedad estratégica, siendo la unión de cuatro locales en uno. Ofrece la flexibilidad de adaptarse a diferentes negocios y, con una reforma, la posibilidad de dividirse en al menos dos partes independientes, gracias a sus cuatro fincas registrales.~~BARRIO DE SAN ANTÓN: TRADICIÓN Y MODERNIDAD.~~Historia y Encanto: Un barrio con solera, donde la historia industrial se entrelaza con la vida contemporánea.~Cercanía al Centro: A minutos del centro de Murcia, cerca de tiendas, restaurantes y servicios.~Entorno Verde: Rodeado de jardines como el Jardín de la Seda, ofrece un retiro tranquilo en la ciudad.~~DISPONIBILIDAD.~~El local estará completamente disponible en septiembre, tras el traslado de los actuales titulares durante los meses de verano.~~NOTA~~Los gastos de compra no están incluidos en el precio de venta. Consulte condiciones.~Comercializamos este inmueble en multiexclusiva. Se ruega no molestar a la propiedad y/o vecinos.~La oferta puede cambiar sin previo aviso. Este anuncio es informativo y no contractual.~~Para más información, sea usted inversor, particular o agente inmobiliario, contáctenos. (Referencia: VPR00111)~