Local comercial situado en la planta baja de un edificio de doce plantas sobre rasante y tres plantas sótano bajo rasante, en la ciudad de Almería.
El local consta de una superficie útil de 312 m² y una superficie construida de 329 m² y se encuentra diáfano y en bruto.
Se sitúa en la planta baja de un edificio, rodeado de viviendas y locales de similares características. La construcción tiene una antigüedad del año 2013.
Es el centro neurálgico de la Comarca Metropolitana de Almería, en el extremo sureste de la península ibérica y de la comarca turística de Almería-Cabo de Gata-Níjar. La rodean por el oeste la sierra de Gádor, por el norte Sierra Alhamilla y por el este el valle y delta del río Andarax y,más allá, una llanura que culmina en la sierra de Cabo de Gata. Al sur, su puerto y litoral se abren a una amplia bahía sobre el mar Mediterráneo. Actualmente la economía se basa principalmente en la agricultura intensiva, el turismo, los servicios e industrias asociados y la explotación de las canteras de mármol. Cuenta con fácil acceso por carreteras A-7 y E-15, zona tranquila con un buen nivel de servicios como autobuses, taxis, supermercados, (Mercadona y Lidl) restauración, hoteles, farmacias, centros educativos de ense¦anza infantil, primaria (Colegio de Educación Infantil y Primaria Nueva Almería) y secundaria (Instituto de Educación SecundariaAlhadra). Universidad de Almería. Centro de salud. Complejo Hospitalario Torrecárdenas.