¡Local comercial de obra nueva en venta con muchas posibilidades y salida de humos!~~Ideal para restauración, actividades deportivas, clínicas o cualquier comercio de barrio.~~Se ubica en la ciudad de Badalona, en la calle Ponent, 105, entre la Avenida del Marqués de Mont-Roig y calle Grifré, muy próximo al Pabellón Olímpico y del Puerto deportivo de Badalona. Zona de mucha afluencia de gente y en pleno crecimiento.~~Local comercial en bruto con una fachada acristalada de 5m de ancho y 6m de alto, la cual aporta mucha visibilidad y luminosidad al inmueble. Dispone de 3 aperturas a calle.~~Ocupa una superficie de 301m² construidos de los cuales 269m² son útiles. Se distribuye en dos plantas comunicadas entre sí mediante escalera de obra.~- Planta Baja de 173,50m² ~- Altillo retranqueado de 93,50m²~~El local dispone de un aseo en planta baja y está equipado con persianas metálicas enrollables.~~Muy bien comunicado con transporte público mediante Metro L2, L4, L10N; varios autobuses: B3, B4, B25, C10, M26, M30, N11 y justo al lado de la parada del Tranvía T5.~~Fácil acceso por vehículo rodado por B20 y Ronda Litoral y por Gran Vía de Les Corts Catalanas.~~Se entrega en bruto y con los suministros de agua y luz dados de baja.~~En el precio incluye una plaza de garaje en la misma finca.~~Al precio de venta se le habrán de incrementar los correspondientes gastos de adquisición (ITP 10%, tipo general, o IVA, Notaria, registro y gestión).