¡Gran Oportunidad de Inversión en Urbanización Los Sermones de Cantillana!~~Se vende local comercial con excelente ubicación en la esquina de calle Jiménez Aranda con calle Picasso, un área que ofrece un ambiente tranquilo y seguro en una zona residencial de gran atractivo.~~El establecimiento cuenta con una generosa superficie de 247 metros cuadrados construidos, distribuidos de manera inteligente para aprovechar al máximo el espacio. Su accesibilidad es destacable, ya que se encuentra en una galería porticada que da al patio exterior del edificio, facilitando el acceso y la visibilidad.~~La propiedad está habilitada en la actualidad como guardería, lo que evidencia su potencial para negocios relacionados con servicios educativos o de cuidado infantil. Sin embargo, su versátil estructura permite una fácil transformación para adaptarse a una amplia variedad de proyectos comerciales, tales como oficinas, consultorios médicos, estudios de diseño, centros de bienestar, y mucho más.~~El espacio cuenta con un vestíbulo de entrada que conduce a un despacho privado, ideal para labores administrativas o atención personalizada. Las 5 amplias salas ofrecen la flexibilidad necesaria para adaptar el local a sus necesidades específicas, sean clases, talleres, exposiciones, o cualquier otra actividad comercial. Además, el inmueble dispone de un baño completo y un aseo, lo que contribuye a la comodidad tanto de clientes como de empleados.~~Ubicado en un punto estratégico de la ciudad, este local es perfecto para quien busca una inversión rentable en un área de constante desarrollo. No pierda esta oportunidad única de posicionar su negocio en uno de los sectores más cotizados de la Urbanización Los Sermones de Cantillana.~~Para más información no dude en contactarnos. ¡Haga realidad su proyecto empresarial en un lugar sin igual!~~Disponible Documento de Identificación Abreviado (DIA).~Gastos de registro, notaría e impuestos no incluidos en el precio.