GRAN OPORTUNIDAD! LOCAL EN VENTA a pie de calle!! A tan sólo 5 minutos caminando del Metro Puerta del Ángel.~~El local tiene 3 metros de fachada, y se distribuye en planta de entrada y planta sótano, con 35 m2 útiles en cada planta. Actualmente está acondicionado para el negocio que está en activo, que es un centro de fisioterapia con pacientes habituales. Tiene la recepción y una sala en la planta de entrada, y dos salas y el baño en la planta sótano. Se puede dejar todo diáfano.~Dos splits de aire acondicionado con bomba frío calor en la parte de arriba.~~A día de hoy, el local tiene inquilino con contrato en vigor hasta el 2025, con rentabilidad de 655 euros mensuales, del cual el comprador podría subrogarse al mismo o, por el contrario, se puede vender libre de inquilinos para comenzar un nuevo negocio. ~Cuota de Comunidad: 15 euros~IBI y tasa de basuras anual: 286 euros~~Ubicación inmejorable ya que la zona se está revalorizando con el nuevo barrio Brooklyn, gracias a todas las instalaciones de Madrid Rio que se encuentra a tan solo 5 minutos a pie. Situado a 10 minutos de una de las entradas de la Casa de Campo.~~Fácil acceso a M-30. Buena conexión con metro y autobuses.~~No dude en contactar con nosotros para más información y visitas!~~