¡Gran oportunidad! Este local ofrece una versatilidad excepcional para diferentes tipos de negocios o incluso para convertirlo en una vivienda tipo dúplex. Actualmente, está adaptado como una autoescuela, pero sus características permiten diversas opciones, como un centro de enseñanza de idiomas, informática, preparación de oposiciones, o incluso una tienda con escaparate para exposición.~~El local tiene una altura de 6 metros, y aunque actualmente cuenta con un techo de escayola, existe la posibilidad de ampliarlo haciendo otra planta. La altura proporciona un espacio abierto y versátil que se puede adaptar a diversas necesidades.~~Además, se destaca la opción de convertirlo en una preciosa vivienda tipo dúplex. Cumple con todas las normativas, y ya ha tenido un estudio y proyecto para ello. ¡Las posibilidades son variadas y emocionantes!~~La ubicación y las características del local ofrecen un lienzo en blanco para emprender un nuevo proyecto. Te invitamos a visitarlo y explorar todas las posibilidades que ofrece este espacio. ¡No dudes en contactarnos para obtener más información o concertar una visita!~~Si desea visitarlo contacte con DOMUS CÓRDOBA en el teléfono 6.3.6.1.8.3.2.4.0. o vía email. ~~Disponemos de un departamento financiero que le hará un estudio personal y gratuito de su Préstamo Hipotecario. Financiación hasta el 100% .~INFORMACIÓN IMPORTANTE: En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser modificados sin aviso previo. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. NOTA: Al precio hay que añadirle los gastos de constitución de la escritura de compraventa (Hacienda, Registro, Notaria, Gestión, Tramitación) y de hipoteca si la hubiere. Los honorarios de la agencia inmobiliaria no están incluidos. ~