OCASIÓN~~OPORTUNIDAD ÚNICA EN ZONA COMERCIAL DE ZARAGOZA!~SE VENDE LOCAL con salida de humos en calle Unceta numero 52 de Zaragoza. ~Se vende local comercial en una de las zonas más transitadas y comerciales de Delicias. Con una ubicación estratégica y gran visibilidad, este espacio es ideal para emprendedores que buscan establecer su negocio en un entorno con alto flujo peatonal y potencial de crecimiento.~~El local cuenta con salida de humos y fue anteriormente una pescadería, lo que lo hace perfecto para actividades relacionadas con la alimentación como carnicería, frutería, panadería, restaurante para llevar, obrador o cualquier otro negocio que requiera instalación de cocina o tratamiento de alimentos.~~Características principales:~ • Excelente ubicación en zona de gran afluencia~ • Salida de humos instalada~ • Espacio adaptable a múltiples actividades~ • Buen estado general, listo para acondicionar según necesidades~~Se trata de un local de dos plantas: ~~- Planta calle: 100 m2 con zona de office o cocina~- Planta Sótano: de 160 m2 para almacén o cocina ~~Diáfano y muy bien distribuido, sin columnas en su interior. En el interior del local hay un patio comunitario de aprox 30 m2 de uso privativo. ~~EL LOCAL ESTÁ PARA REFORMAR. ~~Posibilidad de arrendamiento/ alquiler: 1.200€/ mes + Gastos