Local con licencia de cafetería y terraza en Son gotleu~~Oportunidad única de adquirir una cafetería en pleno funcionamiento, junto al centro de salud, colegios, biblioteca, policía local, además de una promoción nueva de unas 88 viviendas. Con una excelente ubicación y un gran flujo de personas, este local es ideal para continuar o iniciar un exitoso negocio gastronómico~~Detalles del Local:~~- Este local ofrece la posibilidad de realizar un cambio de uso, lo que permitiría su transformación en una vivienda.~~- El local dispone de licencia de cafetería.~~- Superficie: 94 metros cuadrados útiles, distribuidos de forma eficiente para aprovechar al máximo el espacio disponible. Además cuenta con una terraza exterior privada de 8 metros cuadrados,~~- Capacidad comensales: 35 Personas; 25 personas en sala y 10 personas en terraza.~Además, existe la posibilidad de ampliar la terraza.~- Amplia cocina con salida de humos que cuenta con una campana con extracción .~~- 2 Aseos para clientes, uno de ellos con urinario, 1 baño para personal y posibilidad de añadir un aseo accesible (en el espacio que ahora es almacén, cuenta con la instalaciones de fontanería)~~- Almacén: Un espacio adicional para almacenar utensilios y suministros de forma organizada.~~- Alarma: Instalación ya realizada. Garantiza la seguridad de tu negocio y el contenido del mismo.~~- Aire Acondicionado con Bomba de Calor: Proporciona un ambiente agradable tanto en verano como en invierno, para brindar a tus clientes una experiencia cómoda.~~- Carpintería Exterior de Aluminio: Amplios ventanales que aportan mucha luminosidad al local.~~-Otras características como; barreras manuales con posibilidad de ponerlas automáticas. ~~~El local se vende con todas las licencias dadas de alta. Existe la posibilidad de ampliar la cafetería con el local de al lado, que cuenta con 110 metros cuadrados también en venta. Se pueden comprar juntos o separados. ~~Es una excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica y de gran dinamismo comercial. ¡No dejes pasar esta ocasión y contáctanos para más detalles o para concertar una visita!~~