¡Oportunidad única para tu negocio en el corazón del Parque Empresarial Pisa! Local totalmente amueblado con una superficie de 253 m² construidos y 177 m² útiles. ~~Este espacio cuenta con 8 despachos interconectados y un gran despacho central de más de 28 m², ideal para reuniones importantes. Las amplias cristaleras que dividen los despachos permiten una excelente iluminación natural, mientras que las persianas garantizan la privacidad necesaria para cada oficina.~~La sala de reuniones está equipada para recibir a tus clientes y colaboradores en un ambiente profesional y confortable. Además, cada despacho dispone de splits independientes de aire acondicionado para que puedas ajustar la temperatura a tu gusto. El exterior del local cuenta con toldo y estores, proporcionando un ambiente agradable y protegido del sol. La seguridad es una prioridad, con vigilancia las 24 horas y sistemas de video vigilancia.~~Ubicado en una comunidad empresarial con más de 700 empresas establecidas, tendrás acceso directo a la autovía y excelentes conexiones peatonales, además de un carril bici y una línea de Metro cercanos. Los gastos de comunidad no están incluidos en el precio del alquiler. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en este prestigioso entorno empresarial!~~*Garaje opcional.~~PARA LA VENTA~Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Ficha de Información Abreviada (F.I.A) a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.~