~¡Atención emprendedores! Se vende un excelente local en la próspera zona del Atabal, un área en plena expansión de la ciudad. Este local es una joya rara, ubicado en una zona residencial donde actualmente no hay locales comerciales, ¡una oportunidad única para cualquier negocio!~~Características destacadas:~~Ubicación estratégica: En esquina, con doble fachada a dos calles, y una amplia acera, perfecta para atraer la atención de los transeúntes.~Luminosidad natural: Muy soleado, lo que crea un ambiente agradable y acogedor.~Entorno familiar: Frente a un parque infantil, ideal para negocios que deseen captar a familias y niños.~Comodidades: Dispone de baño y una práctica zona de almacenaje.~No dejes pasar esta oportunidad de éxito asegurado en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. ¡Tu próximo negocio puede comenzar aquí!~~~~~~~