Este local cuenta con 34 metros cuadrados útiles, ideal para inversores o emprendedores.~~Actualmente equipado como cafetería, cuenta con todas las instalaciones necesarias para continuar con su uso comercial. Su excelente ubicación lo convierte en una opción para quienes buscan abrir su negocio de hostelería o cualquier otra actividad comercial~~Además, este espacio ofrece la posibilidad de cambiar de uso a vivienda, abriendo un abanico de posibilidades para transformarlo en un acogedor hogar o un apartamento para alquiler vacacional o residencial. ~~Para cumplir con la normativa vigente, tenemos a disposición de los clientes el Documento de Información Abreviada D. I. A.~También podemos ofrecerte asesoramiento financiero a través de nuestros mejores agentes, de forma gratuita y sin compromiso, para brindarte las mejores condiciones en tu hipoteca.~~NO DUDES EN VENIR A VERLO CON AZALEA HOMES :)~Echa un vistazo a todos nuestros pisos en www.azaleahomes.es~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2.5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas)~