Te presentamos una excelente oportunidad de inversión: un local comercial en proceso de cambio de uso a vivienda, ubicado en una de las vías más importantes de Málaga. Con un trámite en curso que te permitirá convertir este amplio espacio en tu nuevo hogar en pocos meses, esta propiedad ofrece un mundo de posibilidades para crear la vivienda de tus sueños.~~A un paseo del centro, esta futura vivienda se encuentra en una amplia acera con zonas verdes, rodeada de césped y palmeras, en una de las zonas más estratégicas de la ciudad. Con acceso directo a las principales salidas hacia Torremolinos, Cártama, Algeciras, Cádiz, Almería, Córdoba, Granada y Sevilla, esta ubicación te ofrece conectividad y comodidad a tu alcance.~~En una zona con todos los servicios que necesitas a manos, bien sea sanitarios, comerciales, de hostelería o de transporte. Servicios cercanos que mejoran tu calidad de vida: ~~El local tiene una superficie de 93 m², divididos en dos amplias salas que se pueden remodelar para adaptarse a diferentes configuraciones de vivienda. Dispone de 2 aseos, que podrán ser adaptados para baños completos, y su fachada de 5 metros lineales a pie de calle aporta una gran luminosidad natural y un fácil acceso. Además, su distribución flexible permite crear espacios abiertos y modernos que se ajusten a tu estilo de vida.~~Y todo ello en uno de los barrios favoritos de Málaga para invertir~~No dejes pasar esta oportunidad única para invertir en tu futuro hogar o en una vivienda para generar rentabilidad.~~Se informa de que no están incluidos en el precio los gastos de notaría y registro, los servicios de intermediación financiera, de representación y/o de personal shopper inmobiliario que se contraten, los gastos de gestión y de presentación de documentos ante las administraciones públicas, compañías de suministros (agua, luz, gas, etc.) y comunidad de propietarios, los impuestos sujetos a la transmisión como el ITP para inmuebles de segunda mano (o IVA y AJD en el caso de inmuebles de nueva construcción) y otros gastos inherentes a la compraventa.~~La agencia es consciente de la realidad del mercado inmobiliario actual y, por ello, solo tenemos a disposición de los consumidores las mejores viviendas a precios actualizados.~~Llama ahora y regístrate como cliente para recibir asesoramiento e información de primera mano. Uno de nuestros consultores te ayudará de forma personalizada a tomar esta decisión tan importante.~~