Excelente oportunidad de adquirir este espacioso local comercial con una superficie de 404 metros cuadrados, distribuidos en dos plantas, más una planta de sótano con una superficie de 256 metros cuadrados construidos.~Las tres plantas están comunicadas mediante escalera interior, además de un acceso independiente a la planta alta de entresuelo a través de la zona común y ascensor del edificio.~El local tiene muchas posibilidades.~Dispone de un amplio montacargas que comunica las tres plantas, además de un acceso para carga y descarga desde la calle al sótano. ~Se encuentra en una zona consolidada, rodeada de todo tipo de comercios, servicios, ocio, restauración, etc.~Alzira es una ciudad que se encuentra a tan sólo 30 minutos de Valencia capital y a 20 de la playa, cuenta con muchos servicios entre los que se encuentran centros comerciales (Ribera del Xúquer), Hospital de la Ribera, centros de salud, estación de ferrocarril (RENFE), servicio de autobuses urbanos e interurbanos, comercios e infinidad de bares y restaurantes.~Podemos destacar que cuenta con Universidad para titulaciones de grado como magisterio, pedagogía o enfermería.~A la vez cuenta con varios institutos y centros de formación profesional, tanto públicos como privados, que imparten estudios de enseñanza secundaria, bachiller y formación profesional, así como colegios públicos, concertados y privados.~Cabe destacar la proximidad a la autovía A-7 y a la autopista AP-7, lo que facilita la conexión con el resto de España. En sus alrededores cuenta con parques naturales con gran diversidad de flora y fauna, ideales para perderse en plena naturaleza.~