Buscas un local comercial con encanto, amplio y versátil en una de las zonas más codiciadas de Barcelona? ¡No busques más! ~~Este impresionante local en venta en Born, en calle lluis el Piados, 5 a pocos pasos de la calle Trafalgar y del Arco de Triunfo, en barri Sant Pere, Santa Caterina i la Ribera – Ciutat Vella es la oportunidad perfecta para tu negocio.~La vida en el barrio del Born es un ambiente vibrante y cultural~~El Born, más que un simple barrio, es un estilo de vida. Es un mosaico de calles estrechas, plazas escondidas y edificios históricos, donde la tradición se mezcla con la modernidad de forma armoniosa.~~Características del local:~~• Superficie catastral: 620 m2~• Superficie construida 584 m2~• Dividido en 495 m2 en planta baja y 89 m2 en altillo~• Dos entradas desde la calle~• Forma de U, ideal para aprovechar al máximo el espacio~• Dos altillos con metraje adicional, uno de ellos desmontable~• Techos altos que aportan amplitud y luminosidad~• Gran versatilidad para acoger distintas actividades comerciales~• Distribución diáfana que facilita la adaptación a cualquier tipo de negocio~• Suelo de parquet de la época que aporta un toque de encanto~• 2 baños~• Altillo que se utilizaba de almacén~~Ubicación privilegiada:~~El local está situado en el barrio del Born, una de las zonas más emblemáticas y vibrantes de Barcelona. A pocos pasos del local se encuentran:~• Cafeterías365~• Pigment Gallery~• Dinamo Language Academy~• Lanu Art Affordable~• Salut Wine Studio~• Sent Soví~• Y muchos otros operadores que hacen de esta zona un tramo comercial muy relevante~~Buenas comunicaciones a través de Metro L1 Arc de triunf- Renfe , Bus i bicing ~~Ultima actividad Habia sido un taller de costura, de negocio familiar de toda la vida, compartido con una Taberna de comida saludable.~~Suministros de agua y luz dados de alta~~Honorarios 5% a cargo del comprador~~Esta es una oportunidad única para adquirir un local comercial con un gran potencial en una ubicación inmejorable. ¡No la dejes escapar!~Para más información, contacta con nosotros.~