Bienvenido a una propuesta única en el codiciado distrito de Sarrià-Sant Gervasi, específicamente en el tranquilo y encantador barrio del Putxet i el Farró. Presentamos este local en una zona semipeatonal, donde la tranquilidad y la conveniencia se fusionan.~~De forma rectangular, cuenta con una generosa fachada de 3.5m que ofrece una excelente visibilidad para cualquier negocio a pie de calle. Además, la profundidad de casi 20 metros brinda un amplio espacio para adaptarlo a tus necesidades comerciales.~~Es la elección ideal para una variedad de profesionales que deseen establecer su presencia en una ubicación estratégica. Desde consultorios médicos hasta estudios de diseño, las posibilidades son infinitas.~~El hecho de encontrarse prácticamente en su estado original, te abre una gran abanico de opciones para adaptarlo según tus necesidades y a dar rienda suelta a tu creatividad. Una inversión en reformas puede transformar este espacio en la joya de la corona de tu negocio, sin necesidad de realizar un desembolso excesivo.~~Además, puede ofrecerte la posibilidad de alargar la jornada laboral e incluso permitir pernoctaciones si así lo requiere tu negocio, a pesar que no cuenta con cédula de habitabilidad.~~No pierdas la oportunidad de establecer tu presencia comercial en una de las zonas más prestigiosas de Barcelona. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y para programar una visita!~~Al precio de venta se le tendrán que incrementar los correspondientes gastos de adquisición (ITP 10%, tipo general, o IVA, Notaria, registro y gestión).~~HONORARIOS DE INTERMEDIACIÓN: 5% del importe final de la compraventa + 21% IVA.