Local comercial con posibilidad de segregación y cambio de uso a vivenda ~Abraza la versatilidad con este excepcional local en el barrio de Foners. Este espacio único se extiende sobre una planta baja generosa de 314m2 y un sótano impresionante de 320m2, ofreciendo un lienzo expansivo para transformar tus ideas en realidad.~~En la planta baja, sumérgete en un taller de coches con licencia para mecanica, chapa y pintura completamente equipado con cabina de pintura de 21m2, elevador para 3500kg y herramientas de trabajo. Este espacio está diseñado para satisfacer las necesidades de los entusiastas del motor y profesionales del automóvil.~~Pero este local va más allá de la mecánica. En la misma planta baja, descubrirás una zona de despacho de 7,5m2 acompañada de un baño completo de 5m2 para mayor comodidad. ~Una amplia zona de descanso con posibilidad de cambio de uso a vivienda compuesta por una habitación doble en suite, amplio salon/comedor, cocina totalmente equipada,gran baño con jacuzzi.~~El sótano, con acceso independiente desde la calle, se presenta como un tesoro adicional. Sus 320m2 se dividen en 6 estancias amplias, ofreciendo una capacidad de almacenaje generosa. Este espacio adicional es la respuesta a tus necesidades de almacenamiento o la oportunidad de expandir tu visión comercial.~~Este local en Foners no solo es un espacio, es una declaración de posibilidades ilimitadas. Desde el taller de coches hasta las áreas de oficina y almacenaje, cada rincón es una oportunidad para dar vida a tus ambiciones comerciales. ¡Bienvenido al epicentro de la versatilidad en Foners!