???? Oportunidad de Local Comercial en Zona Sant Joan – Vilanova i la Geltrú~¿Buscas un espacio amplio, bien ubicado y con múltiples posibilidades para desarrollar tu negocio? Este local comercial en venta, situado en una de las zonas más consolidadas de Vilanova i la Geltrú, puede ser justo lo que necesitas para emprender con garantías.~~???? Características principales:~Superficie total de 153 m², ideal para adaptar a diferentes tipos de actividad comercial o profesional.~~Distribuido en varias estancias independientes y un baño, lo que permite organizar el espacio con eficiencia.~~Acceso directo desde la calle, lo que facilita la visibilidad y el tránsito de clientes.~~Suelos de tarima, aportando un toque cálido y profesional al conjunto.~~???? Ubicación estratégica en la zona de Sant Joan:~Situado en el corazón del barrio de Sant Joan, una de las zonas más vivas y residenciales de Vilanova i la Geltrú. Esta área combina la tranquilidad de un entorno vecinal con el dinamismo de los comercios de proximidad, siendo ideal tanto para negocios locales como para despachos, academias o actividades de atención al público.~~???? A tan solo unos metros de la Plaza Beatriu Claramunt y del Parc de la Quadra d’Enveja, rodeado de zonas verdes, equipamientos deportivos, colegios, entidades bancarias, supermercados y una gran variedad de servicios.~~???? Muy bien comunicado por transporte público (parada VL1 a solo 3 minutos a pie) y con fácil acceso a la carretera BV-2115 y a la C-31, conectando rápidamente con otras zonas del municipio y del Garraf.~~? Un local polivalente, con buena visibilidad y ubicado en un entorno con alta densidad de población. Ideal tanto para negocio propio como para inversión con alta demanda de alquiler comercial.~~???? Contacta con nosotros para conocer todos los detalles o concertar una visita. Haz realidad tu próximo proyecto en el corazón de Vilanova i la Geltrú.~~???? El precio indicado no incluye impuestos aplicables (IVA o ITP), ni los gastos derivados de notaría, registro ni posibles costes de financiación. La información contenida en este anuncio tiene carácter orientativo y no contractual.