OPORTUNIDAD EXCLUSIVA – LOCAL INDUSTRIAL EN BRUTO EN RIVAS URBANIZACIONES~Se ofrece en venta local industrial en bruto de 55 m² útiles, con una impresionante altura de 7 metros, lo que brinda la posibilidad de construir una entreplanta y duplicar el espacio disponible, adaptándose a diversas necesidades empresariales.~~Ubicación estratégica~Situado en Rivas Urbanizaciones, una de las zonas con mayor crecimiento empresarial y comercial de la Comunidad de Madrid. Su excelente conexión con la A-3 (Autovía de Valencia), M-50 y R-3 facilita el acceso rápido a Madrid y otras áreas industriales clave, convirtiéndolo en un enclave privilegiado para negocios, logística y almacenamiento.~~Alta demanda en la zona~La creciente demanda de locales industriales en Rivas ha impulsado su valor y rentabilidad, convirtiendo esta inversión en una oportunidad única tanto para emprendedores como para inversores que buscan alta revalorización.~~Características destacadas:~55 m² útiles, con opción a entreplanta para maximizar el espacio~Altura libre de 7 metros, ideal para almacenamiento o actividad empresarial~Estado en bruto, adaptable a cualquier tipo de negocio~Ubicado en un recinto cerrado con seguridad, ofreciendo tranquilidad y protección~Amplia zona de aparcamiento, facilitando el acceso y la operativa~Inversión con alto potencial de rentabilidad en un mercado en crecimiento.~Plaza de garaje incluida en el precio.~~Contáctanos hoy mismo para más información y agendar una visita sin compromiso.~~Más información de esta y otras propiedades en nuestra web www.industrial-madrid.com~Los datos específicos sobre la finca publicada, pueden ser aproximados, por ello no son vinculantes ni contractuales, se muestran a título informativo.~Impuestos y gastos NO INCLUIDOS: ITP o IVA, notaría, registro, gestoría, tasación, etc.