Se vende local comercial completamente acondicionado en zona estratégica de Jinámar, justo al lado de la oficina de Correos y rodeado de servicios.~~El espacio cuenta con una superficie construida de 75 m², además de un altillo de aproximadamente 14 m² con ducha independiente, ideal como zona de descanso, almacén o vestuario.~~Dispone de dos baños completamente equipados y una distribución funcional que permite adaptar el local a distintos tipos de negocio (cafetería, comida para llevar, tienda, oficina, estudio, etc.).~~Actualmente acondicionado para la actividad de cafetería y dulcería, con mobiliario específico y maquinaria profesional.~?? La maquinaria profesional NO está incluida en el precio, pero puede adquirirse independientemente del local: vitrinas refrigeradas, cafetera industrial GENOVA, horno, fermentadora, fregadero industrial, campanas extractoras, mesas, sillas y más. Si te interesa la maquinaria, puedes verla en persona y acordar la compra total o solo de los elementos que necesites. No es necesario adquirir el local para acceder a este equipamiento.~~La seguridad del inmueble está garantizada gracias a la instalación contraincendios vigente junto con detectores de humo y cámaras monitorizadas.~~Cabe destacar que este atractivo punto comercial posee reja automática marca Corbaix en puerta principal y escaparate, y contador trifásico activo capaz de soportar hasta15.000 watios lo cual permite mantener alta potencia eléctrica adecuada a las necesidades operativas diarias. ~~Oportunidad única para inversión o emprendimiento propio. ¡Contacta para más información o visita!~~Información Adicional: El precio de venta No incluye Gastos de Notaría, Registro, ni impuestos propios de la Transmisión o gastos de financiación, ni cualquier otro que según ley pueda corresponder al comprador.~~La información publicada puede contener errores o/y omisiones involuntarias, es meramente orientativa y carece de valor contractual.~~~~~