Se vende local comercial con opción de conversión en vivienda en una excelente ubicación en Catarroja. El inmueble se encuentra en proceso de reforma para su adaptación como vivienda, aunque actualmente la obra está paralizada, lo que permite al comprador finalizar el proyecto a su gusto.~~???? Características del inmueble:~ Superficie amplia con múltiples posibilidades de distribución.~ Fachada con ventanales, proporcionando buena iluminación natural.~ Entrada independiente a pie de calle.~ Obra iniciada, con preinstalaciones de fontanería y electricidad avanzadas.~~ Ubicación privilegiada en una zona bien comunicada, cerca de todos los servicios esenciales: supermercados, transporte público, colegios y comercios.~~ Ideal para inversores o particulares que deseen personalizar su hogar desde cero o aprovechar el espacio como local comercial.~La venta de esta vivienda se gestiona mediante contrato de exclusiva compartida, lo que permite trabajar con más de 150 inmobiliarias, garantizando la máxima difusión y profesionalidad en el proceso de venta.~~Los gastos derivados de la compraventa, como los de notaría, registro y honorarios, no están incluidos en el precio.~Inmueble sujeto a período de transparencia.~~~