¡Presentamos una oportunidad única en el mercado inmobiliario! Este local comercial de 310 metros cuadrados se encuentra en una de las zonas de mayor tránsito de la ciudad, ideal para aquellos que buscan una ubicación que asegure visibilidad, prestigio y potencial de negocio.~~Espacio listo para usar: Con sus generosas dimensiones, este local está listo para que cualquier proyecto comercial cobre vida de inmediato. En perfecto estado, está diseñado para que cualquier empresario, desde boutiques de lujo hasta cafeterías modernas o incluso gimnasios exclusivos, pueda montar su negocio sin preocuparse por renovaciones costosas.~ Un extenso escaparate da la bienvenida y destaca en una de las avenidas más concurridas, brindando una visibilidad incomparable. Los negocios en esta ubicación disfrutan de una exposición continua a miles de personas al día, lo que garantiza una oportunidad constante para atraer clientes nuevos y regulares.~~Comodidades para clientes y empleados: Este local cuenta con dos cuartos de baño totalmente equipados, lo que lo hace funcional y cómodo tanto para el equipo de trabajo como para los clientes. El diseño moderno y funcional es una ventaja adicional que aporta comodidad y practicidad.~~En resumen, es la combinación ideal entre una ubicación privilegiada, un espacio impecable y la funcionalidad que cualquier negocio necesita. ¡Haga crecer su proyecto en un local que representa su visión de negocio!~~Su precio es de 325000 sin impuestos incluidos (7% I.T.P.). No incluye gastos de registro y notaria. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales.~Esta propiedad, dispone del Documento Informativo Abreviado (D.I.A) al servicio del consumidor, tal y como exige la normativa vigente. Su confianza nuestra mayor recompensa