OPORTUNIDAD ÚNICA – LOCAL COMERCIAL JUNTO A LA PLAYA DE SANT SALVADOR, EL VENDRELL~¿Sueñas con emprender tu propio negocio a escasos metros del mar? Este amplio local comercial en venta, situado en el Barri Marítim de Sant Salvador, uno de los enclaves más codiciados de la Costa Daurada, te brinda esa oportunidad.~~???? Ubicación estratégica Situado en la calle Tobies nº 9, este local se encuentra a tan solo unos pasos de la playa de Sant Salvador, una de las más emblemáticas y visitadas de El Vendrell. Rodeado de un entorno vibrante con restaurantes, comercios y actividades turísticas durante todo el año, es perfecto para negocios enfocados a la restauración, heladería, cafetería o alimentación gourmet.~~????? Espacio versátil con pasado gastronómico Con una superficie construida de 180 m², este local fue anteriormente un restaurante, por lo que conserva una estructura ideal para continuar con esta actividad u otras afines. Su configuración permite múltiples opciones de distribución: cocina industrial, zona de barra, comedor interior, almacén, e incluso una agradable terraza exterior si se solicita licencia.~~???? Características principales:~~Superficie: 180 m² construidos~~Uso predominante: Restauración~~Otros usos compatibles: Alimentación, take away, comercio turístico, heladería, etc.~~Fachada visible y de fácil acceso~~Zona con alta afluencia peatonal y turística, ideal para captar público nacional e internacional~~Cercanía a hoteles, zonas residenciales y segunda residencia, lo que garantiza flujo constante durante todo el año~~????? Sant Salvador: encanto marinero con proyección El barrio de Sant Salvador es conocido por su paseo marítimo, su playa galardonada con bandera azul, el Museo Pau Casals y su ambiente familiar y acogedor. Es una zona de alta demanda turística y residencial, lo que convierte este local en una inversión estratégica tanto para explotación directa como para rentabilidad por arrendamiento.~~???? Ideal para:~~Inversores que buscan un activo en zona consolidada con alto potencial de rentabilidad~~Emprendedores del sector gastronómico o turístico~~Franquicias o cadenas que quieran posicionarse en primera línea de playa~~???? El precio indicado no incluye impuestos aplicables (ITP, AJD o IVA), ni los gastos derivados de notaría, registro y posibles costes de financiación. La información contenida en este anuncio tiene carácter orientativo y no contractual.~~???? No dejes pasar esta oportunidad única en el corazón del litoral tarraconense. ¡Llámanos para más información o para concertar tu visita!