Oportunidad única para emprendedores y empresarios!~~Presentamos un excepcional local comercial, ideal para dar un impulso a tu negocio. Situado en una zona de alto tráfico peatonal y vehicular, este local ofrece una visibilidad inmejorable que atraerá a numerosos clientes.~~Características del Local:~- Superficie Total: 288,34m² (255?m² útiles) distribuidos en planta baja y sótano, proporcionando un amplio espacio para varias actividades comerciales.~- Doble Acceso: Cuenta con entradas desde dos calles diferentes, facilitando el flujo de clientes y optimizando la logística de tu negocio.~- Zona de : Situado en una ubicación estratégica que garantiza un constante flujo de potenciales clientes.~~-Ubicación: Con una ubicación privilegiada cerca de institutos, zonas deportivas, la universidad y áreas de entretenimiento, tu negocio estará en el centro de la acción.~~Este local es perfecto para tiendas al por menor, restaurantes, oficinas, o cualquier otro tipo de establecimiento que busque destacarse y crecer en un entorno dinámico y visible.~~No dejes pasar esta oportunidad única. Para mayor información o para concertar una visita, contacta con nosotros hoy mismo. Fajo crecer tu negocio en el lugar perfecto!