¡Gran oportunidad en el centro de Palamós! Se vende local comercial en el corazón del casco antiguo, a tan solo unos metros de la calle Mayor, rodeado de tiendas, comercios y otros negocios que garantizan una excelente afluencia de público.~~Este local, ubicado en un edificio de 1990, se distribuye en dos plantas y ofrece un espacio perfecto para aquellos que buscan un negocio en una ubicación privilegiada.~~Características del local:~- Planta baja: Espaciosa sala diáfana de 64 m², ideal para montar tu bar o tienda, equipada con una barra de bar y un aseo. ~- Planta superior: 50 m² distribuidos como una cocina completamente equipada, lista para su uso.~- Terraza de 10 m², perfecta para ofrecer un servicio al aire libre.~ ~**Importante**: El local no dispone de salida de humos, por lo que en caso de querer abrir un bar, deberá ser especializado en comida fría.~~Si buscas un local con gran potencial, en una zona muy demandada, ¡esta es tu oportunidad! Contáctanos para más detalles o para agendar una visita. ¡Haz que tu negocio crezca en el mejor lugar!~~**En el precio de venta NO se incluyen los impuestos ni los gastos que se deriven de notario y registro.*~~En la compraventa de inmuebles sea de segunda transmisión (segunda mano) los impuestos son por ITP al 10% a pagar por la parte compradora junto con los gastos de notario, de registro y de gestoría. A excepción de la Plusvalía municipal que irá a cargo de la parte vendedora. ~~En la compraventa de inmuebles de primera transmisión (obra nueva) los impuestos son por IVA al 10% más AJD al 1,5% a pagar por la parte compradora junto con los gastos de notario y registro.~~~~