¡Oportunidad de inversión! Local comercial en venta con patio privado en planta calle~~Se ofrece en venta un local comercial en bruto de 58 m² construidos, distribuido en una sola planta a pie de calle, ideal para adaptarlo a tu negocio o como inversión rentable.~~El local cuenta con un amplio escaparate acristalado integrado en la puerta de entrada, lo que aporta gran visibilidad y luminosidad natural, perfecto para atraer a clientes y generar presencia comercial desde el primer momento.~~Además, dispone de un patio trasero de uso privativo de 35 m², lo que lo convierte en una opción muy versátil: puede ser aprovechado como zona de almacenaje, área de descanso, jardín interior o incluso para ampliar la actividad comercial según el proyecto que tengas en mente.~~Características principales:~Superficie construida: 58 m² en una sola planta (estado en bruto).~~Patio privado: 35 m².~~Escaparate: en la misma puerta de acceso, ideal para imagen de marca y exposición.~~Fachada a pie de calle: excelente ubicación para actividades comerciales o profesionales.~~Ideal para montar una oficina, tienda, consulta, estudio creativo, centro de estética, coworking, etc. Su estado en bruto permite diseñar y distribuir el espacio a medida, adaptándose completamente a tus necesidades o a las de tus futuros inquilinos si lo compras como inversión.