Edificio Corporativo Estratégicamente Ubicado: Versatilidad, Espacios Ampliables y Luminosidad Excepcional para Empresas Innovadoras.~~Edificio ideal para empresas que buscan un espacio corporativo y polivalente. Ubicado estratégicamente junto a la salida 15 de la Ronda de Dalt, cerca del aeropuerto y del puerto de Barcelona, en la Carretera del Mig.~~Es relevante destacar, la posibilidad de ampliar la superficie actual de 2,900 m2, distribuidos en tres plantas y un sótano de 158 m2, con una altura de más de 3,5 metros por planta. Esta ampliación permitiría alcanzar un total de seis plantas, además de la planta baja, hasta una altura máxima reguladora de 24,40 metros, brindando así una mayor versatilidad en la configuración de los espacios.~~El acceso se facilita a través de cuatro puertas, la principal corporativa, la peatonal, la de camiones y la de furgonetas; esta última a pie del montacargas. Con una fachada de 60 metros y otra de 14 metros. ~~El edificio cuenta con ascensor, montacargas industrial, escalera con imagen corporativa y escalera del montacargas que comunican las tres plantas. ~~Todo el edificio dispone de ventanales y lucernarios que bridan una excelente luminosidad~~Este edificio rectangular diáfano ofrece una distribución en tres plantas, fácilmente divisibles y adaptables según las necesidades:~• Planta baja: 886 m2~• Planta 1ª: 928 m2~• Planta 2ª: 928 m2~• Sótano: 158 m2~~En cuanto al régimen de usos, se permite destinar el edificio a: comercio, usos industriales no tóxicos, sector terciario, sanitarios, servicios religiosos y culturales, servicios recreativos y deportivos, oficinas vinculadas a establecimientos comerciales o industriales, así como vivienda del vigilante o conserje, según las especificaciones detalladas en el Plan General Metropolitano.~~Honorarios de agencia no incluidos en el precio de venta, 3% + IVA.~No están incluidos los impuestos de la compraventa, ni los gastos de notario~