Walter Haus tiene el placer de presentar en exclusiva este magnífico edificio completamente reformado en la zona de Les Glòries, Barcelona, una oportunidad excepcional para inversores y emprendedores. Este inmueble combina a la perfección locales comerciales y viviendas residenciales, ofreciendo una diversidad de opciones de rentabilidad y un considerable potencial de revalorización. amp;amp;#13; amp;amp;#13; Distribución Residencial: amp;amp;#13; amp;amp;#13; Estudio Bajo: 34 m² amp;amp;#13; Piso Bajo: 53 m² amp;amp;#13; Primer Piso: 99 m² amp;amp;#13; Segundo Piso 1: 46 m² amp;amp;#13; Segundo Piso 2: 49 m² amp;amp;#13; Tercer Piso 1: 46 m² amp;amp;#13; Tercer Piso 2: 49 m² amp;amp;#13; Cuarto Piso 1: 46 m² amp;amp;#13; Cuarto Piso 2: 49 m² amp;amp;#13; Ático: 53 m² + terraza privada de 42 m² amp;amp;#13; Superficie Total Construida: 579 m² + 116 m² de terrazas exteriores. amp;amp;#13; amp;amp;#13; Ubicación Estratégica: Situado a pocos pasos de la icónica Plaza de las Glòries, el edificio cuenta con excelentes conexiones de transporte, garantizando una accesibilidad sin igual. amp;amp;#13; amp;amp;#13; Alto Potencial de Revalorización: La zona se encuentra en pleno proceso de renovación urbanística, impulsando el valor de las propiedades a largo plazo. amp;amp;#13; amp;amp;#13; Cercanía al Distrito 22@: La proximidad al vibrante distrito tecnológico y comercial 22@ atrae tanto a profesionales como a empresas, asegurando una ocupación constante y estable. amp;amp;#13; amp;amp;#13; Mejora de la Calidad de Vida: El entorno está siendo revitalizado con nuevos parques y servicios, creando un espacio ideal para el bienestar de residentes y usuarios. amp;amp;#13; amp;amp;#13; Alta Demanda de Alquiler: Perfecto para inversores, este edificio goza de una fuerte demanda de alquiler, lo que asegura un flujo de ingresos estable y seguro. amp;amp;#13; amp;amp;#13; No pierda esta oportunidad única de inversión en una de las áreas de mayor crecimiento y transformación de Barcelona.