~Gran oportunidad nave industrial en venta de 198 m2 distribuida en dos plantas en Tecnocórdoba.~~~Características:~~Nave diáfana con algunas mamparas fáciles de cambiar para crear el ambiente que necesite según la tipología del negocio que vaya a realizar.~Consta de 122 m2 en planta baja y 76 m2 en planta superior y unos 9 metros de fachada. Dispone de dos entradas con persianas motorizadas, grandes ventanales, aire acondicionado, un aseo, foco exterior, dispone de dos plaza de aparcamiento en la parte delantera, portero eléctrico, sensor de presencia...~~Ideal para:~Empresas de logística y distribución.~Talleres mecánicos.~Almacenes.~O para cualquier tipo de actividad económica que requiera un espacio amplio, diáfano y muy bien situado!~Ya que cuenta con fácil acceso a la autovía y paradas de bus cercanas E y RB.~~Aproveche esta oportunidad como expansión de su negocio o bien para emprender tu primera empresa. Estaremos muy orgullos de poder ayudarte en este proceso de cambio en la mejor zona industrial consolidada de Córdoba.~No lo dudes más y ven a visitarla!~~Gastos de IBI: 232€,16€~Certificado energético exento.~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA). Los precios indicados no tienen caducidad pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. El mobiliario no está incluido en la venta. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios por la gestión y asesoramiento de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA).~~Ofrecemos estudio de financiación previo totalmente gratuito y personalizado. ~