Gran oportunidad de negocio. TRASPASO NEGOCIO 250.000€ Y ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA NAVE 750.000€!!!!~~~~Presentamos una nave industrial excepcional de 1.150 m², ideal para emprendedores y empresarios visionarios. Ubicada en una zona estratégica, esta propiedad es una inversión redonda.~~Características destacadas:~~• Distribución inteligente:~~o Planta sótano: 450 m² con 1 baño y 14 plazas de parking.~o Planta principal: 500 m² que incluyen oficinas, comedor, 2 baños con vestuarios y duchas, 2 cocinas, almacén seco, 2 salas de elaboración refrigeradas, 2 cámaras de congelación, 2 cámaras frigoríficas y una sala de elaboración caliente.~o Planta altillo: 200 m² con sala de máquinas y almacén.~~• Fachada de 14 metros con visibilidad excepcional a pie de carretera, facilitando la logística con una entrada peatonal y dos entradas para carga y descarga.~~Un negocio con historial y futuro: Con más de 10 años de trayectoria en el mercado alimentario, esta nave está en perfectas condiciones y equipada para comenzar operaciones de inmediato. Incluye una maquinaria avanzada, todas las licencias y controles sanitarios al día, y un proyecto de actividad aprobado. Además, la cartera de clientes leal y estable es un valioso activo que garantiza ingresos desde el primer día.~~No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir una propiedad que te brinda no solo el espacio, sino también todas las herramientas necesarias para continuar o expandir tu negocio. ¡Un verdadero imán para inversores del sector alimentario!~~Posibilidades de negocio:~~• Traspaso con todo incluido: maquinaria, licencias, controles sanitarios en vigor, proyecto de actividad y una cartera de clientes sólida y estable.~~~ENG ..................................................................................................................................................~~Great business opportunity. TRANSFER AND LEASE-PURCHASE!!!!~~We present an exceptional industrial building of 1,150 m², ideal for visionary entrepreneurs and businessmen. Located in a strategic area, this property is a round investment.~~Outstanding features:~~- Intelligent layout:~~o Basement floor: 450 m² with 1 bathroom and 14 parking spaces.~o Main floor: 500 m² including offices, dining room, 2 bathrooms with changing rooms and showers, 2 kitchens, dry storage, 2 refrigerated processing rooms, 2 freezing chambers, 2 cold rooms and a hot processing room.~o Mezzanine floor: 200 m² with machine room and warehouse.~~- 14 meters frontage with exceptional visibility at the roadside, facilitating logistics with a pedestrian entrance and two entrances for loading and unloading.~~A business with history and future: With more than 10 years of experience in the food market, this warehouse is in perfect condition and equipped to start operations immediately. It includes advanced machinery, all licenses and sanitary controls up to date, and an approved activity project. In addition, the loyal and stable customer base is a valuable asset that guarantees income from day one.~~Dont miss this unique opportunity to acquire a property that gives you not only the space, but also all the necessary tools to continue or expand your business. A real magnet for investors in the food sector!~~Business possibilities:~~- Transfer with everything included: machinery, licenses, sanitary controls in force, activity project and a solid and stable client portfolio.~~~