**Nave Industrial en Exclusiva en Polígono Camarma de Esteruelas**~~Te presentamos una oportunidad única para establecer tu negocio en una nave industrial de 330 m², ubicada en el polígono Camarma de Esteruelas, a pocos minutos de Alcalá de Henares. Esta propiedad destaca por su excelente ubicación y adaptabilidad, lo que la convierte en la opción ideal para diversas actividades industriales y comerciales.~~-Planta Baja~Almacen 171,03 m2~Aseo PB 5,02 m2~Escalera 18,25 m2~~-Entreplanta~Oficina 79,68 m2~Aseo Oficina 3,51 m2~~~**Distribución de Espacios**~~La nave está diseñada para maximizar el uso del espacio y la funcionalidad. La planta baja cuenta con un amplio almacén de **171,03 m²**, perfecto para almacenar productos o materiales. Además, se han habilitado dos cuartos de baño, uno en cada planta, que garantizan comodidad para el personal. En esta planta también se encuentra un aseo de **5,02 m²** y una escalera de **18,25 m²** que da acceso a la entreplanta.~~La entreplanta, con sus **100 m²**, ha sido optimizada para incluir una oficina de **79,68 m²** y un aseo específico de **3,51 m²**, ideal para cualquier equipo administrativo o de gestión que necesite espacio dedicado y privado. Es importante mencionar que se ha llevado a cabo una modificación en la distribución, añadiendo un aseo en la entreplanta y tabiquería para mejorar la redistribución del área de trabajo, garantizando así un entorno funcional y cómodo.~~**Patio Delantero**~~El inmueble dispone de un patio delantero de **74 m²**, que no solo facilita la carga y descarga de mercancías, sino que también ofrece una zona exterior versátil que puede ser utilizada para diferentes propósitos, como estacionamiento o áreas de esparcimiento.~~**Solicita tu Visita**~~Si buscas una nave industrial bien situada, equipada y recientemente distribuida, no dudes en contactarnos. Te invitamos a programar una visita y comprobar personalmente todas las ventajas que este local tiene para ofrecerte. No pierdas la oportunidad de dar el siguiente paso hacia el crecimiento de tu negocio en una ubicación estratégica. ¡Esperamos tu contacto!