Nave industrial en venta – Arganda del Rey~¡Increíble oportunidad en Arganda del Rey! Esta nave industrial tipo C, conforme a la clasificación para el desarrollo de actividades, es perfecta para una amplia variedad de negocios gracias a sus prestaciones y características únicas.~~Características principales:~• Clasificación tipo C: Ideal para actividades de almacenamiento, producción y logística, garantizando cumplimiento normativo y versatilidad.~• Dimensiones: La nave se asienta sobre una parcela de 320 m², con 242 m² construidos y 240 m² útiles, siendo una nave versátil para cualquier actividad, pudiendo doblar una segunda planta y así conseguir mayor espacio de trabajo. ~• Dos patios exclusivos:~- Patio trasero cubierto: Espacio protegido, ideal para almacenamiento adicional o trabajos al aire libre en cualquier condición climática.~- Patio delantero amplio: Área cerrada y segura, perfecta como aparcamiento para varios vehículos o zona de maniobra para furgonetas y camiones.~• Portón de acceso amplio: Diseñado para facilitar la entrada y salida de vehículos de carga y maquinaria de gran tamaño con una altura de 4.60m².~• Altura generosa: La nave cuenta con una altura que permite la instalación de estanterías industriales, maquinaria de gran envergadura o cualquier configuración de trabajo. Altura mínima 5.14 m² y altura a techo cumbre 7.16 m².~~Acabados y seguridad:~• Suelo de hormigón pulido: Resistente al desgaste, perfecto para soportar maquinaria pesada y facilitar el mantenimiento diario.~• Techo ignífugo: Sistema que garantiza la protección contra incendios, cumpliendo con los estándares de seguridad más exigentes.~• Distribución funcional: Espacios claramente definidos que incluyen áreas de trabajo, almacenamiento y una zona elevada ideal para oficinas o almacén adicional.~~Ubicada en un entorno industrial consolidado y excelentemente comunicado, esta nave combina funcionalidad, seguridad y versatilidad, siendo ideal tanto para uso propio como para inversión.~~¡No dejes pasar esta oportunidad!~Solicita más información o agenda una visita para conocer de cerca todas las posibilidades que esta nave ofrece.~~Más información de esta y otras propiedades en nuestra web~Los datos específicos sobre la finca publicada pueden ser aproximados, por ello no son vinculantes ni contractuales, se muestran a título informativo.~Impuestos y gastos NO INCLUIDOS: ITP o IVA, notaría, registro, gestoría, tasación, etc.