Nave industrial en venta en buen estado en Polígono de Rocafonda, zona con muy buena ubicación a nivel logístico ya que se encuentra a escasos metros de la Carretera de Mata con salida a la autopista del Maresme y Ronda de Mataró.~~La propiedad está sobre una parcela de 758m2, de los cuales 260m2 están destinados a espacios al aire libre, incluyendo un amplio patio frontal ideal para muelle de carga y estacionamiento, así como un patio trasero.~~La nave en sí ocupa una superficie construida de 1.324m2 distribuidos en tres plantas:~- Sótano con una altura de 4m, el cual conecta directamente con la calle a través de una escalera interior.~- Planta baja con una altura de 6.70m, perfecta para una gran variedad de usos.~- Planta primera destinada a oficinas, proporcionando un espacio de trabajo cómodo y funcional.~~La nave también dispone de 2 terrazas totalmente practicables en la cubierta del edificio.~~Está equipada con muelle de carga, montacargas para 1.000kg (2 pales europeos de 120x80), suelo de terrazo y luminarias en los techos. ~~Suministros de luz dados de alta.~~Última actividad: empresa textil.~~Honorarios 5% sobre el precio final de venta + 21% IVA~Al precio de venta se le tendrán que incrementar los correspondientes gastos de adquisición (ITP 10%, tipo general, o IVA, Notaria, registro y gestión).