???? ¡Tu nuevo hogar en Lakua te espera! ?????~~Descubre este cuidado piso de 90 m² en una ubicación inmejorable, frente al Parque de Arriaga, el pulmón verde más grande de Vitoria, con 18 hectáreas de naturaleza y más de 30 especies de aves. Disfruta de impresionantes vistas rodeado de olmos, magnolios, hayas y secuoyas, en un entorno perfecto para paseos y desconexión.~~A solo unos pasos, tendrás todo lo que necesitas: comercios, ocio, hostelería, colegios y centro de salud. Además, estarás perfectamente comunicado con el resto de la ciudad mediante autobús y tranvía.~~???? Distribución óptima en 90 m²:~? Cocina independiente, totalmente equipada, con terraza.~? Salón amplio y luminoso, ideal para disfrutar en familia.~? Tres habitaciones con espacio y luz natural.~? Dos baños, uno de ellos completo.~~?? Orientación sur, garantizando calidez y confort en cada estación.~???? Calefacción individual de gas, con excelente eficiencia energética.~~???? Ubicado en una cuarta planta con ascensor a cota cero, un plus de comodidad para todos, incluyendo personas con movilidad reducida.~~? Edificio en perfecto estado: elementos comunes al día y tejado recientemente reformado.~~???? No dejes pasar esta oportunidad única. ¡Llámanos y agenda tu visita!~~???? INMOBILIARIA ES TU PISO~???? Más de 25 años de experiencia nos avalan~???? Calle Olaguibel 56 - 01003 Vitoria~???? Tel. 945 260 900 - 695 729 045