Este encantador apartamento ocupa la primera planta de un exclusivo edificio boutique compuesto por tan solo 4 viviendas, todas ellas servidas por un ascensor, y se encuentra en el distinguido barrio barcelonés del Guinardó. La propiedad destaca por sus espacios exteriores y acabados de alta calidad.~~Con una doble orientación este-oeste, la vivienda abarca una superficie útil de 82,71 m2 y una construcción total de 96,98 m2, complementada por un balcón de 8,81 m2. El interior del apartamento alberga 3 dormitorios, 2 baños y 1 aseo. ~~La distribución se organiza alrededor de un amplio salón-comedor que se abre al balcón y una moderna cocina abierta. Entre las comodidades se encuentran 3 dormitorios dobles, uno de ellos en suite con baño completo, otro baño con ducha para los 2 dormitorios adicionales, un aseo y una zona de trabajo.~~El sistema de climatización de aire acondicionado frío/calor por aerotermia garantiza un ambiente confortable, mientras que los suelos de parquet flotante laminado añaden un toque de elegancia. La cocina, equipada con electrodomésticos de alta gama de la marca SIEMENS, presenta una encimera de silestone blanco. Además, el edificio cuenta con un ascensor para mayor comodidad.~~La promoción se ubica en la calle Amilcar, en estrecha proximidad al Parque del Guinardó, con excelentes conexiones de transporte público, como la parada de metro Maragall y diversas líneas de autobuses. El Guinardó, reconocido por su proyección y servicios, se ha convertido en uno de los barrios más destacados de Barcelona. Rodeado de zonas verdes, como el parque del Guinardó, este enclave ofrece terrazas ajardinadas y pinares que lo convierten en un espacio refrescante y placentero para actividades deportivas o para disfrutar de las magníficas vistas de Barcelona desde sus miradores.~~La entrega está prevista para finales de 2023, con la conveniente opción de adquirir plazas de aparcamiento a solo 1 minuto del edificio.