Este apartamento reformado en 2023 ofrece una oportunidad ideal para quienes buscan un hogar moderno y funcional cerca del mar. Con un diseño de estilo nórdico, destaca por su distribución luminosa y eficiente, perfecta tanto como residencia habitual, inversión o segunda vivienda.~~La vivienda cuenta con 75 m² útiles y un amplio balcón privado, ideal para aprovechar el clima mediterráneo. La reforma integral realizada incluye la renovación completa de instalaciones eléctricas, tuberías, suelos y acabados, garantizando un espacio actualizado y listo para habitar. La cocina es completamente nueva y está equipada con electrodomésticos de alta gama con garantía de 10 años. Además, las ventanas de aislamiento térmico y acústico (con garantía de 15 años) y el sistema de aire acondicionado de doble conducto aseguran confort y eficiencia energética. La seguridad también ha sido una prioridad en la reforma, incorporando una puerta blindada con sistema anti-bumping.~~El edificio ofrece diversas comodidades, como una piscina comunitaria con mantenimiento diario, servicio de vigilancia 24/7 y la inclusión del agua en la cuota de comunidad. En 2021 se llevaron a cabo importantes mejoras en la finca, incluyendo la renovación de la fachada y los balcones, además de la actualización de zonas comunes como buzones y ascensor.~~Su ubicación es otro de sus puntos fuertes, ya que se encuentra a solo unos pasos de la playa y rodeado de restaurantes, tiendas y todos los servicios necesarios para el día a día.~~Un apartamento moderno y bien ubicado, listo para entrar a vivir sin necesidad de reformas ni preocupaciones.~~* Mobiliario, electrodomésticos y decoración a consultar.~** El precio de venta no incluye impuestos, ni gastos de Notario ni Registro. Honorarios de agencia incluidos, a cargo del vendedor.~*** Los datos expuestos son orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.~~Si deseas más información sobre el inmueble, no dudes en contactar con uno de nuestros asesores, quienes te guiarán y acompañarán durante todo el proceso de compra de tu nuevo hogar.~~Además, si resides fuera de España, te ayudamos con el trámite para obtener toda la documentación necesaria para adquirir tu vivienda.~Grupo Saloumar, presente en el sector inmobiliario desde 1998.~Nos ubicamos en Salou, en la calle Barcelona 45.~Precios válidos salvo error involuntario. Consultar mobiliario y decoración.~Al precio publicado se deben sumar los siguientes gastos no incluidos:~Impuesto de transmisiones patrimoniales: generalmente, equivale al 10% del precio de adquisición. Sin embargo, los compradores menores de 32 años, con ingresos anuales inferiores a 36.000€, que adquieran su primera vivienda y la conviertan en su residencia habitual, pueden beneficiarse de un tipo reducido del 5%. Si solo uno de los compradores cumple con los requisitos, se aplicará proporcionalmente la reducción en función del porcentaje de propiedad correspondiente. Esta bonificación también se aplica a familias numerosas y familias monoparentales.~Gastos de notaría y registro: oscilan entre 750 y 1.000€, según el número de páginas que ocupe la escritura y el precio de adquisición.~Si realizas la compra mediante crédito hipotecario, deberás sumar los gastos correspondientes, que dependerán de cada entidad bancaria y sus condiciones particulares.