Unas de las grandes ventajas que ofrece esta vivienda son, por una parte su situación y por otra, su orientación ya que, al estar en la calle principal está al lado de todo lo necesario ( comercios, restauración, servicios, bus, etc ) y, por otra parte, porque todas las estancias/ambientes de la vivienda gozan y disfrutan de la tranquilidad necesaria. Esta casa conjuga practicidad, comodidad y tranquilidad.~Al entrar en el inmueble nos damos cuenta de la luminosidad del mismo, su buen tamaño e inteligente distribución. La zona de descanso está bien separada de la zona común de la casa y protegida de la zona comercial de la calle. Las habitaciones son amplias. El baño ha sido mejorado cambiando la bañera por el plato de ducha. Las puertas también fueron cambiadas por otras de mayor calidad. La cocina es grande y cuadrada, se deja completamente amueblada y, además dispone de un lavadero. Y, por último, decir que tiene un salón muy luminoso e independiente, con una pequeña terraza.~~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que tiene a su disposición el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) en nuestras oficinas de Av. Del Mediterráneo, 203, Rincón de la Victoria. Además le informamos que no están incluidos en el precio, los gastos de notaría, registro, gestoría, el impuesto a las transmisiones patrimoniales (I.T.P.) aplicable a viviendas de segunda mano y el I.V.A. para viviendas de nueva construcción así como tampoco están incluidos en el precio, los honorarios profesionales de intermediación inmobiliaria del 3% mas el I.V.A. correspondiente.~