¿Vives en una planta alta sin ascensor? ¿Te gustaría encontrar una vivienda cómoda para tus padres y traértelos al barrio? ¿O quizás eres de los que buscan una vivienda para invertir y rentabilizar desde el minuto uno?~~Deja de buscar, ¡has encontrado la vivienda ideal!~~Situada en el conocido barrio de El Campo de la Verdad, concretamente en calle Utrera, encontramos esta cómoda y práctica vivienda. ~~Reformada completamente, esta vivienda mezcla elementos clásicos con funcionalidad. El patio, de uso privativo, aporta un valor añadido de luz natural y un pequeño rincón al aire libre al que seguro sabrás sacarle mucho partido.~~Actualmente cuenta con dos amplios dormitorios (aunque en origen la vivienda es de tres), salón independiente, cocina funcional y baño con placa de ducha. ~~Características Clave:~~1. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: En el corazón del barrio de El Campo de la Verdad, lo que te permitirá tener un estilo de vida práctico y disfrutar de la cercanía a comercios y servicios esenciales como supermercados, tiendas, bares, y áreas recreativas como el Parque de Miraflores. En definitiva, el acceso a la vida del barrio.~~2.- LUZ NATURAL: A pesar de ser interior, la vivienda goza de buena iluminación natural. Además, el patio te ofrece ese rinconcito al aire libre que podrás personalizar a tu gusto. ~~3.- ESPACIOS BIEN DISTRIBUIDOS: Con áreas claramente definidas para la zona de día y la zona de descanso. Ambientes versátiles que invitan al confort, donde cada espacio está optimizado para ofrecerte funcionalidad.~~4.- ACCESIBILIDAD Y SERVICIOS: El Campo de la Verdad está bien conectado con el resto de la ciudad a través de varias líneas de autobús y paradas de taxi. Además de estar directamente conectado con la autovía a través de sus dos avenidas principales~~5.- UN BARRIO RICO EN HISTORIA: El Campo de la Verdad tiene un pasado histórico notable, incluyendo eventos significativos como la batalla que dio nombre al barrio (esta historia te la cuento en la visita a la vivienda, si sientes curiosidad!). ~~~En definitiva, esta vivienda es ideal para familias, parejas, o inversores que buscan comodidad y accesibilidad en planta baja. ~~Si crees que se me ha quedado algo en el tintero o quieres visitar la vivienda, puedes contactar conmigo ¡AHORA! Yo soy Eva Crespo y mi teléfono es 615299386. ¡Estaré encantada de resolver todas tus dudas y de acompañarte en la visita!~~¡TE ESPERO!~~~NOTA. Los enseres, mobiliario y decoración que aparecen no están incluidos en el precio. El mobiliario de la cocina si está incluido en el precio. ~~Las fotografías están realizadas en formato gran angular.~~INFORMACIÓN RELEVANTE: Se informa que la ficha informativa (D.I.A.) de este inmueble está a disposición de quien la solicite en nuestra agencia. ~~En el precio de venta no figuran los gastos derivados de la compra: Impuestos, aranceles notariales, registro de la propiedad ni honorarios de Eva Crespo Personal Shopper inmobiliario (3.500 € + IVA). Estos honorarios son en concepto de prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa, además del acompañamiento en las visitas y la gestión comercial. ~~El precio indicado no tiene fecha de caducidad y puede ser alterado sin previo aviso.~~Disponemos de una empresa especializada en financiación que le podría realizar un ESTUDIO de financiación previo, GRATUITO y personalizado con posibilidad de financiación hasta del 100%.~~NOTA IMPORTANTE: En caso de solicitar información sobre este inmueble, nos autoriza a utilizar sus datos para prestarle los servicios que nos ha solicitado. Tiene derecho a acceder, rectifica y suprimir sus datos y que puede ejercer enviando un correo a eva.crespo@nadira.es~