En una de las calles más emblemáticas del centro de Almería, Calle Gravina, junto a la Plaza Virgen del Mar, te presentamos esta magnífica vivienda de 158 m², ubicada en un edificio señorial de 1930, que conserva todo el encanto de la arquitectura tradicional con las comodidades de una reforma actual.~~La vivienda cuenta con tres amplios dormitorios, todos ellos orientados al sur y con salida a balcón, lo que garantiza una excelente luminosidad durante todo el día. El salón, también exterior, sigue la misma orientación y carácter. Dispone de dos baños completos, uno de ellos en suite.~La cocina, de 22 m², ha sido diseñada para ser el corazón del hogar: espaciosa, funcional y con espacio suficiente para comer y hacer vida en ella. Además, desde la cocina se accede a un práctico patio lavadero y a una habitación auxiliar, actualmente destinada a cuarto de plancha y lavandería, pero que puede convertirse en un cuarto dormitorio, despacho o sala de juegos.~~La vivienda ha sido reformada recientemente, respetando elementos originales como los techos altos y las grandes balconeras, que aportan carácter y estilo. Todas las estancias disponen de aire acondicionado para una máxima comodidad durante todo el año.~~El edificio no dispone de ascensor, pero su ubicación y el carácter único de la vivienda compensan con creces este detalle. Como valor añadido, la propiedad cuenta con un trastero en la azotea del edificio.~~Una oportunidad única de vivir con estilo en el centro histórico de Almería, en una vivienda singular, con historia y todas las comodidades.~~Su precio es de 254.660 € con impuestos incluidos (I.T.P.). No incluye gastos de registro y notaria. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales