En una de las mejores zonas de Barcelona, el Eixample Esquerra, encontramos esta hermosa vivienda recién reformada, alta, luminosa y muy silenciosa. La finca es hermosa y está en perfecto estado. Las imágenes que se ven son de un proyecto de reforma, tal como se ve en las fotos.~~El piso es un primero muy tranquilo. El metraje se aprovecha perfectamente. Dispone de un amplio salón comedor con salida a una agradable y tranquila terraza. Se compone de tres dormitorios, uno doble y dos medianos. Cocina americana con isla central y con salida a una galería/lavadero con tendedero. Aparte dispone de 2 baños completos. Aire Acondicionado centralizado.~~-Actualización de la instalación eléctrica, según normativa.~-Certificación y Boletín de Instalaciones Eléctricas Oficial.~-Instalación de agua sanitaria con tubería multicapa o cobre.~-Aplicación de pintura en toda la vivienda (incluida imprimaciones y hasta 3 categorías cromáticas diferentes).~-Tabiques nuevos para los espacios señalados en el proyecto final realizados con estructura metálica y placas de yeso laminadas.~-Realización de regatas, cajetines y tapado de los mismos para el paso de instalaciones diversas para ocultación de las mismas.~-Mobiliario de cocina de madera de DM semilacada.~-Alicatados de estancias húmedas con cerámica C3 o superiores.~-Instalación de parquet CALIDAD AC4/AC5 en toda la vivienda.~-Puertas DM pintadas semimacizas, perfilería de madera, marcos con picapuertas, pomos y/o cerraduras.~-Ventanas y balconeras de doble vidrio, de estructura de aluminio lacado y persiana en habitaciones.~-Instalacion de aparejos de CLIMATIZACIÓN, con frío-calor, eléctricos de baja sonoridad y consumo mínimo con categoría A.~-Realización de obras de reforma según proyecto técnico y obtención de licencias municipales.~~Con una ubicación excelente a nivel transporte publico, a 1 minuto de la parada de metro de Entença ( L5, Azul) 7 minutos de Hospital Clinic ( L5, Azul), 7 min de Rocafort ( L1, Roja), 10 min de la Estación de Sants metro ( L3, Verde y L1 Roja) y Trenes de larga distancia y Rodalies RENFE, así como múltiples líneas de autobuses.~Cercanía con hospitales ( Hospital Clinic), la Escuela Industrial, restaurantes de todo tipo, zonas de ocio y tiendas ( cerca de lIlla Diagonal, el Corte Ingles).~~Características básicas~118 m² construidos - 94m2 utiles~3 habitaciones~2 baños~Terraza y balcón~Segunda mano/buen estado~Armarios empotrados~Orientación norte, oeste~Construido en 2007~Calefacción central~Acceso y vivienda adaptados para personas con movilidad reducida~Edificio~Planta 1ª exterior~Con ascensor~Equipamiento~Aire acondicionado~Certificado energético~Consumo: 62 kWh/m² año~Emisiones: 14 kg CO2/m² año~Ocultar etiqueta~idealista CEE