En plena Gran Via Germanias ofrecemos magnífica y amplísima vivienda señorial , que consta de 175m2, exterior, distribuidos en un gran y luminoso salón comedor con acceso a una terraza acristalada perfecta para relajarte. Además cuenta con 3 habitaciones; un dormitorio principal con baño incorporado y armarios empotrados, y otras 2 habitaciones con armarios empotrados y otro baño más, completo con bañera. La cocina es amplia y tipo office y zona de armariada, luminosa y amplia, cuenta con un pequeño aseo. Este piso es de estilo señorial, destaca su amplitud y suelo de parquet en todas las estancias. Cuenta con 2 accesos a la vivienda, la entrada principal al recibidor y, la entrada de servicio por la cocina. ~~El edificio es uno de los más emblemáticos de esta preciosa Gran Vía Germanías. Cuenta con un precioso hall y 3 ascensores. Uno de ellos con acceso directo a PLAZA DE GARAJE DOBLE y TRASTERO (opcional, 50.000€)~ ~La espectacular vivienda está situada en plena Gran Vía Germanías, barrio conocido como Gran Vía, LEixample, el centro de Valencia, con todos los servicios que hacen la vida cómoda; colegios, centro de salud, supermercados, zonas de ocio. El barrio es uno de los más históricos, coloridos, emblemáticos y en pleno auge de la ciudad de Valencia. Zona con un gran y contrastado potencial de revalorización, así como de interés socio-cultural. Rodeado de galerías de arte, terrazas, filmotecas, teatros, gimnasios, parkings públicos, tiendas gourmet, terrazas donde tomar un aperitivo y los restaurantes más conocidos y visitados de la ciudad. Servicios públicos como ambulatorio, colegios, autobús, metro... etc. A pocos metros de la vivienda encontramos la Plaza del Ayuntamiento, la Plaza de Toros y la Estación del Norte. Este piso cuenta con las ventajas de vivir en pleno centro de Valencia. Bien comunicado gracias a la cercanía con las paradas de autobús del centro y la estación de metro de Xàtiva. Perfecto para familias. ~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en EXCLUSIVA, lo que le garantiza un servicio de calidad, un trato fácil, un proceso sencillo, rápido y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad, a los vecinos o conserjes del edificio o urbanización si los hubiera. Muchas gracias por su comprensión. Si Usted es agencia inmobiliaria y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar en esta y otras operaciones.~~Para más información sobre el inmueble, o concertar una visita, consulte a la inmobiliaria GESTIÓN DE VIVIENDAS, Llamadas o WhatsApp al +34 646 064 371.~~Gestión de Viviendas es una Agencia Registrada con el Nº 1.584 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana, según el DECRETO 98/2022, de 29 de julio, del Consell, por el que se regula el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana.~~Los datos expuestos son ofrecidos por terceros, meramente informativos y se suponen correctos. Nuestra empresa no garantiza su exacta veracidad. La oferta está sujeta a errores, cambios de precio, omisión y/o retirada del mercado sin previo aviso. El precio no incluye HONORARIOS INMOBILIARIOS, y los gastos de arreglo a ley de la compra venta como impuestos (IVA, ITP, AJD), notaria y registro, etc.