Presentem aquesta magnífica planta baixa de 70?m² amb un espectacular jardí de 55?m² i garatge privat de 33?m², situada en la tranquil·la i assolellada urbanització Sant Miquel, a Ribes de Freser. Una oportunitat única per als qui busquen confort, naturalesa i privacitat en un entorn privilegiat.~~Lhabitatge, està situat en un edifici de només dues unitats de vivendes , destaca per la seva excel·lent orientació: les habitacions reben llum natural de lest, mentre que la zona de dia —saló, menjador i cuina— es banya en la càlida llum del sud-oest. El cor de la llar és el seu ampli saló-menjador amb cuina oberta i xemeneia de llenya, amb sortida directa a un balcó i a lencantador jardí privat que envolta lhabitatge. Disposa de calefacció de gasoil i també sistema de bomba de calor , per època destiu si cal tenir aire condicionat .~~Lespai exterior és, sens dubte, un dels grans atractius: un jardí assolellat amb zona de barbacoa i tendal elèctric, ideal per a gaudir de menjars a laire lliure, relaxar-se a lestiu o compartir moments amb família i amics.~~La distribució interior ofereix tres habitacions (una doble i dos individuals) i un bany complet. El sistema de calefacció i aigua calenta funciona amb caldera de gasoil situada en el garatge, al qual es pot accedir còmodament tant des del jardí per unes escales exteriors com per lescala comunitària. En aquest espai del garatge també hi ha un WC i un safareig , molt útil per netejar com el calçat quan sarriba de fer esport . Disposa preinstal.lació per vehicle elèctric ~~~Ribes de Freser és una població amb tots els serveis: comerços, centres sanitaris, instal·lacions esportives i oferta educativa. Ben comunicada per carretera (C-17 i N-260), tren RENFE i línia dautobusos, és també el punt daccés al cremallera de Vall de Núria. Per als amants de lesquí, les estacions de Vall de Núria es troben a pocs minuts, i La Molina i La Masella, a tan sols 35 minuts.~~Una propietat ideal tant per a residència habitual com per a escapades de cap de setmana . Gaudeix de la muntanya, la tranquil·litat i laire pur, sense renunciar a la comoditat!~~****************************************************************************************~~Presentamos esta magnífica planta baja de 70?m² con un espectacular jardín de 55?m² y garaje privado de 33?m², ubicada en la tranquila y soleada urbanización Sant Miquel, en Ribes de Freser. Una oportunidad única para quienes buscan confort, naturaleza y privacidad en un entorno privilegiado.~La vivienda, está situada en un edificio de solo dos unidades, destaca por su excelente orientación: las habitaciones reciben luz natural del este, mientras que la zona de día —salón, comedor y cocina— se baña en la cálida luz del suroeste. El corazón del hogar es su amplio salón-comedor con cocina abierta y chimenea de leña, con salida directa a un balcón y al encantador jardín privado que rodea la vivienda.~El espacio exterior es, sin duda, uno de los grandes atractivos: un jardín soleado con zona de barbacoa y toldo eléctrico, ideal para disfrutar de comidas al aire libre, relajarse en verano o compartir momentos con familia y amigos.~La distribución interior ofrece tres habitaciones (una doble y dos individuales) y un baño completo. El sistema de calefacción y agua caliente funciona con caldera de gasoil ubicada en el garaje, al que se puede acceder cómodamente tanto desde el jardín por unas escaleras exteriores como por la escalera comunitaria.~