Avenida 21 presenta para la venta, fabuloso local a estrenar (en bruto). Ubicación privilegiada, se encuentra en Chamberí-Trafalgar, lo que lo hace especialmente atractivo para emprendedores y empresarios que buscan un espacio único y adaptable en una zona de alta demanda y con gran potencial comercial.
En un edificio, de nueva planta, destaca por su diseño moderno sin perder la tradición, remodelada su fachada exterior, pero conservando las características arquitectónicas, de gran lujo, integrándose perfectamente en el entorno. Ubicado en una de las calles más representativas del barrio de Chamberí.
La calle de Santa Engracia es una calle de la ciudad española de Madrid. Va de norte a sur, arranca desde la glorieta de Cuatro Caminos terminando en la Plaza de Alonso Martínez. De muy buen acceso y fácil de comunicar con el resto de la ciudad.
Este local con 109 metros cuadrados construidos y 95 metros cuadrados útiles, está a pie de calle cuenta con una fachada de aproximadamente 4,5 metros. El espacio se entrega en bruto, con paredes enfoscadas. Los accesos desde la calle son dos huecos de vidrios fijos y el acceso temporal se podrá realizar a través del salón de independencia que lo comunica con el portal. Uno de estos vidrios lo que deberá transformarse en acceso al local.
Se entrega sin enseres, libre de cargas y de ocupantes. Dispone de un buzón a nombre del local en el portal del edificio. En cuanto a las instalaciones, queda instalada la ventilación del local, hay una toma de agua fría/caliente para el local. Derivación eléctrica de tipo trifásica. Se ha contemplado un espacio de reserva en el patinillo central para añadir en un futuro, si fuese necesario, una campana de cocina o algún conducto de extracción hasta la cubierta. El conducto es de chapa de acero galvanizado, de 0,8mm de espesor, norma UNE 100-102-85, de sección cuadrada, de algo más de 250x250mm.Todo el tramo de conducto que discurre por el patinillo está aislado mediante manta de lana mineral con recubrimiento Kraft-aluminio.
Al ser un local a estrenar, ofrece la oportunidad de personalizarlo según los gustos y necesidades del comprador, lo que lo hace especialmente atractivo a la hora de invertir.
Además, la entrega es inmediata, lo que facilita el proceso de establecimiento para aquellos que buscan un espacio comercial listo para su uso
Los interesados pueden visitar el local en el momento que deseen, demostrando transparencia por parte del vendedor y facilitando el proceso de toma de decisiones. Contáctanos que encantados los acompañamos.