Piso magnificamente situado cercano al centro.~**Piso en Venta en Ubicación Privilegiada**~~~¡Descubre tu nuevo hogar en este magnífico piso situado a un paso del centro! Con 105 m² construidos y 95 m² útiles, esta vivienda cuenta con 3 amplias habitaciones, todas equipadas con armarios empotrados que ofrecen un gran espacio de almacenamiento. Disfruta de la comodidad de 2 baños completos, perfectos para compartir en familia o recibir visitas.~~La cocina, completamente equipada, incluye un lavadero y tendederos, ideal para mantener todo en orden. El pasillo distribuidor conecta los dormitorios y un baño de gran tamaño, asegurando una distribución funcional y práctica. La luminosidad es uno de los puntos fuertes de este piso, gracias a su orientación principal Sur, que permite que la luz natural inunde cada rincón.~~Además, el edificio cuenta con un servicio de conserjería y una plaza de garaje en el sótano 1, lo que añade comodidad y seguridad a tu día a día. La vivienda es apta para personas con movilidad reducida y está lista para entrar a vivir, sin necesidad de realizar reformas. ~~. ¡Te encantará!~-3 habs, todas con armarios empotrados.~-2 baños completos~- cocina completa con lavadero ( termo gas natural) tendederos~ -pasillo distribuidor dando paso a cada unos de los dormitorios y a un baño magnifico de tamaño~Plaza de garaje en el sótano 1~Servicio de conserjería~Este piso esta listo para entrar a vivir.-~Destacamos su luz, la orientación principal es Sur~Los tres armarios son empotrados~Garaje , el de este situado en el garaje 1~DOBLE ENTRADA AL PORTAL ~CONSERJE~LUMINOSO Y CON VISTAS~UBICACIÓN DEL EDIFICIO EXCEPCIONAL.~~¿Te preocupa la financiación?~En URBEA GESTIÓN INMOBILIARIA te asesoramos de forma gratuita para que consigas las mejores condiciones hipotecarias del mercado. ¡No dejes pasar esta oportunidad por pensar que no puedes!~~De acuerdo con el Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, de gestoría, impuestos (ITP, AJD o IVA), honorarios de intermediación y otros gastos asociados a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Según el Real Decreto 235/2013 de 5 de abril, se informa que la vivienda cuenta con su correspondiente certificado de eficiencia energética.~~