Exclusivo apartamento junto al mar con vistas impresionantes en Ciutat Vella – Barceloneta~~Ubicado en la décima planta de un moderno edificio construido en 2010, este luminoso piso exterior —reformado en 2024— ofrece una oportunidad única de vivir junto al mar en uno de los barrios más emblemáticos de Barcelona. Con 63 m² construidos (51 m² útiles), la propiedad ha sido cuidadosamente diseñada para maximizar el espacio y la comodidad, con acabados de alta calidad y una distribución funcional e inteligente.~~El apartamento dispone de un amplio dormitorio doble con armarios empotrados y un baño moderno con una espaciosa ducha tipo walk-in. La cocina de concepto abierto, totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama y amplio espacio de almacenamiento, se integra con una luminosa zona de salón-comedor. Un gran ventanal orientado al sur y al este inunda el espacio con luz natural y ofrece impresionantes vistas al Puerto de Barcelona y al mar Mediterráneo.~~También cuenta con aire acondicionado, calefacción eléctrica individual, suelos de parquet, y un edificio con accesibilidad total para personas con movilidad reducida. La finca dispone de ascensor y está lista para entrar a vivir.~~Una plaza de aparcamiento privada está disponible en el mismo edificio por un suplemento de 40.000 €, lo que añade una comodidad adicional en esta zona tan demandada.~~Características principales:~~63 m² construidos / 51 m² útiles~~1 dormitorio doble~~1 baño moderno~~Reformado en 2024~~Sistema de aire acondicionado central~~Orientación sur y este~~Calefacción eléctrica~~Suelos de parquet~~Edificio con ascensor y accesibilidad universal~~10ª planta con espectaculares vistas al mar y al puerto~~Plaza de aparcamiento opcional en la misma finca~~Sobre la zona:~Situado en el corazón de Ciutat Vella, a pocos pasos de la playa de la Barceloneta y del Port Vell, este piso ofrece un estilo de vida verdaderamente mediterráneo, rodeado de algunos de los mejores restaurantes, comercios locales y una vibrante oferta cultural. Una ubicación que combina a la perfección el encanto del casco antiguo de Barcelona con la tranquilidad del mar.~~Conexiones de transporte público:~Excelente acceso al transporte público:~~Línea 4 del metro (amarilla) – Estación Barceloneta~~Línea 1 del metro (roja) – Estación Urquinaona, a pocos minutos a pie~~Esta propiedad cuenta con un certificado de eficiencia energética con una calificación F, un consumo de 234,2 kWh/m² al año y emisiones de CO? de 39,7 kg/m² al año.