Tu nuevo hogar te espera en Xàtiva!~~Te presentamos esta fantástica vivienda de obra nueva ubicada en una segunda planta, con una superficie útil total de 95,27 m², diseñada para ofrecerte confort, amplitud y funcionalidad en cada rincón. Destaca por su distribución moderna y equilibrada, así como por su espacio exterior ideal para disfrutar al aire libre.~~Cuenta con 3 dormitorios: uno principal de 14,43 m², un segundo dormitorio de 12,46 m² y un tercero de 9,23 m², además de 2 baños completos perfectamente equipados. La zona de día está compuesta por una amplia estancia de 27,55 m² que integra la cocina, el salón y el comedor en un solo ambiente abierto y luminoso. La entrada de 4,50 m² y el distribuidor de 4,11 m² completan una distribución cómoda y funcional.~~Como punto fuerte, incluye una terraza de 13,66 m², perfecta para relajarte, comer al aire libre o simplemente disfrutar del buen tiempo en casa.~~Construida con materiales de primera calidad: fachada con aislamiento térmico y acústico, carpintería exterior de PVC con rotura de puente térmico, suelos laminados AC4 en salón y dormitorios, cocina equipada con mobiliario moderno y encimera de granito, y baños con acabados de marcas reconocidas como Roca o Saloni.~~Incluye preinstalación de climatización por conductos, videoportero, infraestructura completa de telecomunicaciones y sistema de aerotermia para el agua caliente, garantizando eficiencia energética y un mayor ahorro.~~*Las superficies indicadas pueden no coincidir por alguna modificación técnica~~Una oportunidad única para estrenar vivienda en una zona tranquila, moderna y bien conectada.~¿Te imaginas viviendo aquí? ¡Llámanos y ven a conocerla!~~