La Finca Grupo Inmobiliaria tiene el placer de presentar en exclusiva esta magnífica vivienda, ideal tanto para quienes buscan un hogar acogedor como para aquellos que desean invertir en una de las zonas con mayor demanda de Málaga.~Ubicada en el barrio de Cristo de la Epidemia, esta vivienda se encuentra en una tercera planta con orientación sur, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural durante todo el día. Con una distribución funcional y bien aprovechada, cuenta con tres habitaciones, una de ellas actualmente adaptada como comedor, lo que aporta un espacio extra para el confort diario. La cocina es independiente ofreciendo amplitud y comodidad, y la vivienda dispone además de una terraza donde disfrutar del aire libre y las vistas al monte Victoria.~El baño completo equipado con plato de ducha, complementa este hogar bien distribuido.~~Uno de sus grandes atractivos es su ubicación privilegiada , a tan solo9 12-15 minutos a pie del centro histórico de Málaga y de la emblemática Plaza de la Merced, permitiendo disfrutar del encanto del casco antiguo sin renunciar a la tranquilidad del barrio. Además, se encuentra a tan sólo 5 minutos de la Universidad de El Ejido, lo que la convierte en una opción ideal tanto para familias , como para estudiantes o inversores.~La zona cuenta con todos los servicios esenciales a su alrededor: supermercados, peluquerías, entidades bancarias, colegios y una excelente conexión con transporte público. Además el edificio cuenta con ascensor, aportando un extra de comodidad.~No dejes pasar esta gran esta gran oportunidad de vivir en un entorno privilegiado. con todas las comodidades y la mejor conexión con el centro de Málaga.~~~~Según el Decreto Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos ( ITP ADJ o IVA ), los honorarios de intermediación y otros gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio.