housin presenta en exclusiva esta oportunidad única en el barrio de Los Remedios, con una ubicación excepcional y características destacables.~~Esta vivienda situada en una esquina privilegiada, ofrece dos terrazas que permiten disfrutar del entorno exterior y de una mayor luminosidad. Construida en 1957, cuenta con una superficie de 166 m² según catastro y 160 m² según nota simple.~~El edificio de cinco alturas, alberga tres vecinos por planta, lo que garantiza una convivencia tranquila y familiar. La orientación este asegura una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día.~~Aunque necesita una reforma integral, esta propiedad ofrece techos altos y una distribución espaciosa: 5 dormitorios, 2 baños, amplio salón-comedor, cocina independiente y zona de lavandería.~~La propiedad incluye un trastero amplio y un garaje de concesión del ayuntamiento en Virgen de Luján (Calzedonia), lo que añade comodidad y practicidad a la vida diaria. En resumen, esta vivienda representa una oportunidad única para aquellos que buscan un espacio con potencial, en una ubicación privilegiada y con todos los servicios al alcance de la mano.~~CALIDADES:~~- Carpintería exterior: Aluminio~- Carpintería interior: Madera~- Fachada de ladrillo~- Armarios empotrados~- Techos altos~- Completamente exterior~- Trastero~- Garaje~~ZONAS COMUNES:~~Zonas comunes en buen estado, acceso a movilidad reducida, un ascensor y azotea transitable. Comunidad piso: 116 € aprox. /mes. IBI: 650 € aprox./ anual. Comunidad garaje: 120 €/ trimestre.~~UBICACIÓN:~~La ubicación es inmejorable, a pocos metros de Plaza de Cuba, donde se encuentran todos los servicios esenciales como supermercados, farmacias, transporte público, bancos y centros médicos. Además, está a solo diez minutos a pie del casco antiguo de la ciudad, lo que brinda fácil acceso a una amplia oferta cultural, gastronómica y de ocio.~~Honorarios por intermediación inmobiliaria, NO incluidos en el precio.~~housin, otro concepto inmobiliario.~~VENDE-TRANSFORMA-DISFRUTA~~Para una atención personalizada contacte o visite nuestras oficinas:~Felipe II, 7, tlf. 955 192 091~Virgen de Luján, 49 tlf. 955 385 522~~~~~~~