Edificio en Rehabilitación con ayuda Next-Generation. La ayuda de esta vivienda se cederá a los nuevos propietarios, que se beneficiarán del retorno de algo más de 11.500 ? (bajando el importe de la compra hasta 138.500 ?) y de la deducción en IRPF de hasta 15.000 ? (5.000 ?/año). Vivienda para reformar de 72 m2 construidos ubicada en la 1º planta de un edificio con ascensor. Está ubicada en un barrio muy dinámico y con mucho futuro como son Os Mallos por su cercanía a la nueva estación multimodal y al 2do. centro comercial de A Coruña, Cuatro Caminos, en la confluencia de las calles peatonales, Angel Senra y Ramón Cabanillas que hace un entorno muy agradable para disfrutar del tiempo libre. El proyecto tiene previsto distribuirla en salón con cocina americana, 2 dormitorios y 1 baño. Goza del uso y disfrute de una terraza de 24 m2 a la que se accede desde el salón y de un patio de 10 m2 al que se accede desde el hall de la vivienda.La terraza da a un gran patio de manzana en el se están renovando todas las fachadas por lo que ganará en vistosidad y que le aporta mucha luminosidad por su orientación sur.El edificio, con el portal ya reformado, está siendo objeto de rehabilitación por lo que, tanto la fachada, como el tejado, así como las ventanas, de doble cámara y con persianas domóticas, serán nuevas. Dicha derrama ya está asumida en su totalidad por la propiedad.La rehabilitación del edificio está motivada para la mejora de la eficiencia energética por lo que, a mayores de mejorar el confort y la eficiencia energética de las viviendas, ha recibido una ayuda del 65% del importe del coste de la misma. El proyecto de reforma interior, también contempla mejoras en la eficiencia energética, por lo que también podrá beneficiarse de ayudas directas de hasta 3.000 ? y deducción en IRPF de hasta 5.000 ?.En Oppidum te acompañamos y asesoramos en todo el proceso de compra, financiación, reforma y potenciales ayudas.Este anuncio no es vinculante, puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.