Vivienda ubicada en el buscado barrio del Arcángel, a un paso de la Ribera, dispone de 72m2 en un edificio con ascensor de reciente construcción y acceso para personas con movilidad reducida.~~La vivienda cuenta con dos habitaciones (principal con armario empotrado), baño completo con placa de ducha, gran salón comedor doble ambiente muy luminoso de buen tamaño, cocina independiente totalmente amueblada y vestíbulo de entrada.~~Se encuentra en perfecto estado para entrar a vivir con muy buenas calidades como suelo de mármol, cierres climalit doble acristalamiento, aire centralizado frío, persianas eléctricas y puerta blindada.~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas)~~